Viele Immobilienentwickler halten den Bau von Einkaufszentren für riskant. Auf Grund dessen scheint sich in Budapest der Trend zu verstärken, klassische Immobilien in der Innenstadt zu sanieren und  dort Einzelhandelsgeschäfte zu eröffnen. Die Investoren legen nun mehr Wert auf die Erforschung der Kaufkraft und Kaufgewohnheiten des Kundenkreises sowie auf die Platzierung des Geschäftes.